Профессионалы недвижимого рынка уже зафиксировали пик спроса потребителей на недвижимое имущество. По сравнению с зимним временем интерес на жилые и помещения нежилого фонда бюджетного класса вырос в среднем на 50-60%, бизнес-класса — на 45-50%. Это — простое сезонное явление. В большинстве случаев интерес начинает расти в марте, однако из-за затянувшейся зимы данный процесс начался только в апреле.
В то же время аналитики утверждают, что существенного роста цен на недвижимость не предвидится. Цены могут подняться на 50% максимум, и то не во всех сегментах. Это хорошая новость для тех, кто планировал брать ипотечный кредит этой весною. Более того, с начала этого года снизились процентные ставки по ипотеке. В настоящий момент нижняя рейка процента по банковскому займу на приобретение недвижимого имущества в банках Украины составляет 12-13% в год. Авансовая плата при оформлении приобретений недвижимого имущества оставляет 30%. Но, беря во внимание общий ценовой уровень на недвижимое имущество в государстве, абсолютно не любая украинская семья может себе позволить взять кредит на квартиру.
На сжижение ставки рефинансирования повлияли три фактора:
1. Перед новогодними праздниками огромное количество жителей Украины решили оформить банковские вклады на год. В национальной валюте общая сумма предновогодних банковских вкладов составила 580 миллиардов гривен. Излишек средств в банковских учреждениях предоставляет возможность ослабить условия потребительских кредитов.
2. В марте 2013 Государственное ипотечное учреждение понизило процентную ставку практически на 3% в год.
3. В настоящий момент украинские банки предпочитают переходить на нефиксированную ставку по ипотеке при оформлении кредита на период больше десяти лет. Другими словами на первые 1-2 года банк предлагает льготную ставку по кредиту, которая возрастает по окончании оговоренного периода. По прошествии этого времени получатель кредита может сэкономить часть собственных средств.
Кстати, если вы хотите взять кредит онлайн заявку можно оформит на сайте moneyveo.ua. Moneyveo – это займы online, которые доступны каждому украинцу. Наша фирма помогает людям быстро решить важные проблемы с финансами. Не надо искать залог чтобы обратиться в ломбард или брать деньги под расписку у друзей.