Cоответствие вентиляционных каналов природной вентиляции СНиП в сдаваемом ммногоквартирном 3-х этажном доме
В сдаваемом кирпичном трехэтажном многоквартирном доме природная вентиляция кухонь и су сделана соединением всех этажей по вертикальным стоякам в межквартирных кирпичных несущих стенках врезкой окон в один стояк всех этажей. Отвечает такая схема вентиляции СНиПу? Как заверить застройщика переделывать природную вентиляцию?
Добрый день, Владимир. Большое благодарю за интересный вопрос и внимание к нашему ресурсу. Теперь по сути. Нашим мастерам очень тяжело оценить, отвечает система вентиляции Вашего дома СНиПу либо нет, так как чтобы это сделать нужно знать вид дома, схему обмена воздуха и др. Более того, сложность в оценке вентиляции вызывает отсутствие фотографий.
Есть много схем обмена воздуха, которые используются в стандартном домостроении. Среди них, самыми популярными считаются:
- Одна вент.шаха, в которую заводятся каналы-спутники. Воздух разгоняется в канале-спутнике и уже на скорости вводится в общую шахту вентиляции. Для хорошей тяги длина канала-спутника должна быть не менее 2-х метров. Собственно поэтому их подключение к общему воздушному каналу выполняется через этаж.
- Убирание воздуха из помещений с помощью разных вентиляционных каналов. Такая схема, на данное время, применяется далеко не всеми застройщиками из-за очень высокой стоимости если сравнивать с предыдущей.
- Третья схема, напротив, является самой популярной среди застройщиков тунхаусов. Тут вытяжная труба изготавливается из кухонь и сантехнических узлов квартир. Воздух который уже отработан подымается по частным каналам, а на чердаке все воздушные каналы врезаются в общую горизонтальную шахту.
В качестве подсказки, ниже приведен рисунок допустимых схем природной вентиляции в мало – и высотном строительстве.
Что же касается вопроса, как заверить застройщика поменять схему системы вентиляции, то даст ответ скорее всего, что никак. Строительная организация делает работы по заблаговременно согласованному (с заказчиком и контролирующими органами) проекту. Если документация проекта прошла согласование во всех инстанциях, то обжаловать безукоризненность их решения будет очень трудно. Остается лишь одно: после заселения в дом организовать проверку работы системы вентиляции представителями каждой компании, обладающей на это разрешительными документами. После составления акта, направить его копию в Федеральная служба защиты прав потребителей, жилконтору и ждать результата. Порой ждать приходится продолжительно.