Облицовка от компании застройщика — оно стоит того?
Услуга финишной отделки в новом доме от компании застройщика возникла у нас не так давно — лишь с начала 00-х годов. В действительности у подобного варианта квартиры есть как свои достоинства, так и недостатки. Каждый должен сам решить, какие собственно пункты ему важнее, ниже приведём только ключевые положения.
Плюсы облицовки от компании застройщика
Денежная экономия
В среднем финишная отделка поднимает цену квадрата на 5-7%. Это намного меньше, чем если проводить все работы своими руками. Секрет в том, что застройщик закупает работу бригады строителей по «оптовой цене», за счёт чего и идёт экономия.
Экономия нервов
Если вы до недавнего времени делали ремонт, то знаете, сколько нервов на него нужно будет потратить. Если даже работы делаются посторонней бригадой, а не своими силами. Приходится часто контролировать процесс, браниться с бригадиром, беспокоиться о сроках и так дальше.
Мгновенный заезд
Квартира абсолютно готова к поселению. Нужно только лишь установить мало мебели и техники для дома. Очень важно для тех, кто снимает жильё и желает поскорее перебраться в свое.
Тишина и чистота
Можно не бояться, что у соседей ремонт затянется на два-пять-десять лет. Не нужно терпеть неудобства — тишина в квартире, чистота в подъезде и лифте обеспечена.
Минусы облицовки от компании застройщика
Самая больная тема. Бригада отчитывается застройщику, которому, по большому счёту, все равно на качество ремонта. Самые популярные жалобы:
- кривая и неуместная электрическая проводка;
- китайские отопительные приборы, которые регулярно текут;
- криво установленные стеклопакеты;
- криво поставленная сантехника;
- общее качество использованных материалов.
Проседание дома
Зданию достаточно минимума 2 года на усадку. Если делать финишную отделку сразу, спустя пару лет нужно будет все реконструировать из-за трещин и посыпавшейся штукатурки. В действительности все зависит от технологии, по которой возводился дом (у монолитных строений такой проблемы нет).
Собственный дизайн и материалы
Вы вольны собственными силами подобрать дизайн любой комнаты исходя из индивидуального вкуса. Также есть возможность применять более хорошие материалы.
Полный контроль
Возможность контролировать работы на всех стадиях. Если бригада что-то сделала ошибочно или не уложилась в смету, всегда можно «настойчиво попросить» компенсацию или переделку. С другой стороны, если ремонт поручить проверенному человеку, то за качество, цену и сроки можно не переживать.