Перенос батареи на лоджию или балкон своими руками

Перенос батареи на лоджию/балкон: неоправданный риск или благородное дело?

От автора: добрый день, уважаемый читатель! Сегодня по плану у нас перенос батареи на лоджию. Вы узнаете, как вывести батарею на балкон/лоджию, можно ли вообще выносить туда отопительный прибор, и также — в каких вариантах и почему нельзя выносить батарею. В общем, тут вы узнаете все, для чего вы пришли.

Перед тем как мы начинаем конкретно рассматривать процесс работы, — необходимо дать ответ на один основополагающий вопрос: целесообразна ли установка отопительные батареи на лоджии или балконе? На самом деле, для чего? Именно сейчас вы узнаете пару причин отказаться от такой идеи. Не стоит подумать, что есть цель отговорить вас от этой затеи. Задача состоит несколько в ином: чтобы рассказать о сути процесса, через который вам, дорогой читатель, возможно, понадобится пройти.

Во-первых, — это тяжело. Естественно, если вы уже делали что-нибудь похожее, то для вас это большого труда не составит. Но например если для вас это что-нибудь новое, то сделать работу собственными руками будет весьма тяжело. Стоит еще сказать, что, в тексте публикации невозможно рассказать, а основное — показать все нюансы и тонкости этого дела. А общей информации вам будет недостаточно, потому участие более умелого мастера определенно понадобится;
второе, — есть альтернативные способы теплоизоляции пространства балкона. На самом деле, для чего устанавливать батарею на балконе, если можно просто правильно теплоизолировать стены (а, может быть так, что и потолок) — и устанавливать тёплый пол — электрический либо водяной (в квартире, где нет котлоагрегата — куда лучше всего устанавливать собственно электрический. И в данной статье детально поясняется, почему). Вообще, в конце текста — в конце предоставлен перечень полезных публикаций по обустраиванию балкона и лоджии, которые, точно, вам пригодятся во время работы.

Очень часто вопрос который всегда задается на подготовительном (либо даже, скорее, «доподготовительном») шаге работы звучит так: «Можно ли выносить батарею на балкон/на лоджию?». Да, можно. Но эти изменения нужно узаконить.

Будет комфортно, если мы разделим публикацию на 2 половины: теоретическую и практичную. В теоретической мы узнаем, через какие процедуры нужно пройти, чтобы-таки узаконить такие изменения собственного жилого помещения, а во второй части — рассмотрим, как возможно физически осуществить эту идею.

Теоретическая часть

Источник: http://zanasledstvom.ru

Разумеется само собой, что вынос батареи следует выполнить Согласно закону. Если вы установите батарею на лоджии или балконе без должного согласования, — у вас могут появиться (да и возникнут) проблемы например если вы вдруг пожелаете реализовать или презентовать жилую площадь. То же касается и передачи по наследству.

А дело все в том, что для выполнения продажи/дарения/передачи недвижимости — требуется справка инженера из городского БТИ (Бюро технической инвентаризации).

Вот очередной очень важный невидимый момент: в жилищном кодексе РФ есть публикация 25, а в ней — пункт 1. Там отмечено, что перенос технических коммуникаций — это преобразование помещения для проживания. Вот только лоджия и балкон такими не считаются. А это означает и перенести туда отопительный прибор — невозможно, другими словами, запрещено. И, кстати, это не зря. Вот пару причин, почему обстоят дела собственно /так/, а никак иначе:

в основном, вода поставляется в систему отопления при помощи насосов. Они, разумеется, имеют конкретный мощностный запас, однако если добавить к единой системе одни или несколько дополнительных узлов, — насосы могут и не справиться. Это может привести к уменьшению давления в трубах и, как последствие — к катастрофическому уменьшению эффективности отопления;
но, предположим, что насосы справились. Но добавочная батарея повысит площадь распространения тепла — уже именно у вас в помещении. Значит, вода в трубах будет остывать не в меру быстро. А это означает, что общая температура у вас в квартире упадет на пару градусов. Считаю, это — абсолютно не то, что вам необходимо;
из-за неразрешенного вмешательства в систему отопления могут появиться воздушные пробки, так как кол-во воды будет рассчитано точно на то кол-во узлов, что с самого начала установлены в доме. А вот воздушные пробки приводят не только к минусу тепла в вашей или других квартирах, но и к аварии местного масштаба;
если балкон/лоджия не будет довольно утеплена во всех плоскостях (стены/пол/возможно, потолок), — температура в холодный период года может опуститься там ниже 0°. Тогда трубы могут просто разорваться. Тогда и ваш балкон, и балконы соседей которые живут снизу будут богато наполнены водой. Не самая хорошая перспектива, правда?

В сущности, есть два способа достичь хорошего результата: собственными силами и с посредником. В настоящий момент мы более детально разберем, что собой представляют Такие решения, а потом — приведем список сопутствующих документов, которые вам пригодятся во всяком случае для согласования.

Способ 1. Самостоятельное урегулирование вопроса

Способ этот в теории прост, но фактически — неимоверно сложен. Как говорят иначе «единого окна», где можно было бы оформить все документы, к сожалению, не рассчитано. Потому вам нужно будет пройтись по кабинетам горадминистрации для оформления нужных бумаг.

Способ 2. Урегулирование через посредника

Тут от вас не понадобится делать активных действий. Вы можете обратиться в организацию, которая поможет вам урегулировать дело фактически без вашего участия. Но, естественно поможет — не бесплатно. Расценки у различных компаний, которые предоставляют такие услуги могут разниться, потому тут мы не будем приводить определенные суммы. Стоит еще сказать, что, в определенных случаях данные суммы могут разниться.

В работе через посредника все более проще: вы предоставляете пакет сопутствующих документов, составляете договор на оказание услуг, вносите указанную в договоре сумму — и просто выжидаете срок, пока контора выполнит работу за вас.

Но нужно быть внимательным при подборе конторы, так как существует опасность попасть на недобропорядочную компанию. Если есть возможность необходимо проверить ее репутацию. Поищите отзывы о ее работе в иных источниках (интернет в помощь), прочтите отзывы людей, что уже пользовались их услугами, необходимо проверить, с какого года компания предоставляет услуги. Чем она старше, — тем больше вероятность того, что дело пройдёт хорошо и вас не оставят «с носом».

Отыскать такую контору не будет трудно. Просто пропишите в поисковой строке Яndex или Гугл запрос «как сделать отопление на балкон агентство» или «как узаконить перенос батареи компания». К запросу добавить можно и наименование вашего города — Москва/Петербург/Архангельск… Поисковая система первым делом выдаст вам несколько landing-page (посадочная страница) компаний, что готовы вам помочь. При чем, с ориентацией именно на Ваш пункт проживания. Но, снова же, не стоит спешить обращаться В первые попавшуюся. Просчитайте и сопоставьте пару вариантов, сопоставьте стоимости на услуги, а уже потом — сделайте вывод.

Примите к сведению факт, что, возможно, этот список документов не полный. Данная публикация писалась в 2017 году, а законы обладают свойством меняться. Не радикально, разумеется, но, может быть так, что вам нужно будет к данному списку добавить что-то еще. Быстрее всего, это какая-то добавочная справка, получить которую будет очень легко.

Документ, который подтверждает ваше право на жилую площадь (договор покупки-продажи, дарения, потомственное/приватизационное свидетельство).
Согласие жильцов, достигших совершеннолетия на переделывание пространства для жилья. Документ должен быть заверен у нотариуса, однако выполнить это можно и в жилищно-эксплуатационной конторе.
Паспорт технического средства. При этом срок описи не должен быть больше один год.
Эскиз. В случае если батарея уже была вынесена — и вы совершаете урегулирование задним числом, — потребуется сделать фото плодов вашей «самодеятельности».
Согласие на выполнение работы от верхних соседей.
Паспорт и его копия.
Регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика с копией.

С этим пакетом документов вы можете идти в Бюро технической инвентаризации или в подходящее агентство. С процедурой узаконивания наших действий мы поняли. Теперь побеседуем о практической части работы, другими словами, узнаем, как можно физически перенести батарею.

Фактическая часть

Для начала давайте будем определяться с видами батарей, которые доступны сегодня на рынке. Их условно можно поделить на три класса:

К не дорогому классу относятся такие варианты батарей:

стальные трубчатые;
биметаллические;
металлические.

Высший класс (премиум):

усовершенствованные биметаллические;
металлические литые;
чугунные художественные.

Более долговечными при этом являются батареи, изготовленные из чугуна. Но есть у них серьёзный недостаток: греются они очень медленно. Со своей стороны, стальные греются быстрее, но эксплуатационный срок меньше, чем у чугунных «сотрудников».

Мастера собственного «батарейного» дела иногда советуют применять отопительные приборы из алюминия или иного легкого металла. Они в какой то степени дешевые и обладают большой проводимостью тепла. Размер батареи рассчитывается исходя из площади помещения которое отапливается.

Одна классическая секция может обогревать приблизительно два кв. м. пространства балкона. Биметаллическая секция отапливает примерно 1,5 м?. В общем, делим площадь на 2 или на 1,5. Но при надобности добавить можно еще одну-две дополнительных части. Отопительный прибор следует укрепить с помощью специализированных спайдерных крепежей, что реализовываются в комплекте одновременно с самой батареей.

Во время монтажа важным критерием считается расстояние от поверхности стены и от пола. Расстояние от поверхности стены не должно быть меньше 20 мм, а от пола — 100–120 мм. Чтобы сделать больше результативность элемента нагрева (батареи), — на стенку за отопительным прибором можно закрепить фольгированный теплоотражатель, например, пенофол.

Что же касается труб для такой батареи, то традиционные трубы из стали, которые применяются в середине квартиры, в нашем случае не подходят. Во-первых, — они сложны в монтаже. Согнуть такую трубу сложно. Второе, — их необходимо приваривать при помощи электрической сварки, а если вы все таки захотели поставить алюминевый отопительный прибор, — этот метод просто недопускается. А дело все в том, что алюминий и сталь имеют разнообразные температуры плавления: когда сталь еще даже как следует не нагреется, алюминий уже может сгореть.

В магазинах строительных материалов вы сможете найти несколько недорогих вариантов, которые можно применять в нашей ситуации:

трубы из полипропилена;
армированные трубы из полипропилена;
трубы из меди;

Но (!) советовать к применению трубы из полипропилена мы не будем, потому-что после первой же водоподачи они потеряют свой внешний первоначальный вид. Не сразу, разумеется, но через конкретное время вы увидите, что они изменяются от влияния большой температуры. А дело все в том, что в них отсутствует металлический скелет.

Чтобы избежать такого результата, — были разработаны армированные трубы из полипропилена в середине которых размещается скелет из металла (в основном, это — алюминий, однако встречаются и варианты со стекловолокнистым усилением). Из-за этого металическому скелету — трубы защищены от деформации, однако при этом — показатель теплопередачи не меняется. В отделке они довольно легкие, потому устанавливать их можно практически во всяком помещении, не зависимо от того, насколько трудна его планировка.

Трубы из меди — самые дорогие, но это не зря. А дело все в том, что их применение — это самый эффективный и подходящий вариант. Они наиболее просты в монтаже, отлично передают тепло, и также — наиболее прочны и долговечны из указанных вариантов.

Какие бы трубы вы ни подобрали, учтите, что диаметр их должен быть одинаковым (хотя бы примерно) с трубами, которые монтированы у вас в квартире, другими словами, в ключевой системе отопления. Почему? — все довольно легко. А дело все в том, что если их диаметр окажется меньшей (или больше), — это может привести к увеличению (или уменьшению) давления в трубах. Это, со своей стороны, приводит к тому, что общая система отопления начнет работать неверно. Значит, — уменьшится ее результативность.

В общем, с отопительным прибором и трубами мы поняли. Теперь перейдем к энергичным действиям. Для работы (не считая отопительного прибора, креплений к нему и труб), — нам понадобится следующее:

герметик;
рулетка;
уровень строительный;
угловая шлифовальная машинка;
фитинги;
воздухоотводчика;
перфаратор;
электросварочный аппарат;
футорные гайки;
регулирующие краны;
отсекающие краны;
тиски.

На всякий пожарный случай укажем, что проводить монтаж батареи на балконе необходимо в жаркий период времени, когда в трубах нет воды (ну мало ли, разные ситуации были). Работу необходимо выполнять по следующей схеме:

подключение к главной трубе. Для этого угловой шлифмашиной необходимо сделать прорез в трубе, произвести нарезку внешней резьбы на трубах, а потом — скрепить их, применяя соединитель, что имеет дополнительное ответвление. Для гидрозащите (это важно!) — применяйте паклю или фум-ленту;
проделывание отверстий в стене несущего типа;
трубомонтаж через эти отверстия. На трубы должна быть нанесена внешняя резьба, а пропустить их следует таким образом, чтобы из стены с другой стороны (со стороны лоджии/балкона) — они выходили примерно на десять сантиметров;
закрепление фитинга. Естественно, он обязан быть направлен вверх;
крепление теплоотражателя. Можно и пропустить данный этап, например, из соображений эстетики: ну никак блестящий кусочек фольги за батареей не входит в дизайн вашего интерьера. Однако за отопительным прибором он и не будет обращать на себя достаточно внимания, зато с ним станет более тёплым (проверено);
монтаж самого «именинника» — отопительного прибора. Для этого заранее нужно выполнить разметку стены и устанавливать спайдерные крепежи. Если вы подобрали батареи, изготовленные из чугуна, — то устанавливайте их на усиленные (анкерные). Разумеется само собой, что стенка должна быть уже с чистовой отделкой (оштукатурена/отклеена обоями/покрашена). Во время монтажа следует провести шайбы из резины между спайдерными крепежами и деталями самого отопительного прибора. Положение батареи на поверхности стены нужно настраивать, применяя строительный уровень. Ведь если она окажется в конце концов висеть криво, — вас это навряд ли обрадует;
подключение проводки. Следует вывести 2 трубы от батареи (примерно тридцать сантиметров). Один конец, исходя из этого, будет соединяться с отопительным прибором, а другой — следует закрыть угловым фитингом;
монтаж вертикальных труб. Через них будет выполняться подача и водоотвод от отопительного прибора. Их концы нужно закрутить в фитинги, при этом — тщательно загерметизировав все стыки.

Источник: https://balkonidea.ru

Вот, собственно, весь процесс работы. Как мы понимаем, подобная работа просит некоторых знаний/способностей/способностей, так что если вы никогда не имели дело с монтажом систем отопления (того же теплого гидравлического пола), — доверьте дело профессионалам. Или делайте работу собственными руками, но одновременно с более опытным мастером.

Но если вы все таки захотели обратиться к помощи мастеров, — очень большая пожелание: не обращайтесь к «шабашникам». В любом случае, — к тем, которых вы не знаете и качество работы которых не имеете возможности оценить. Обратитесь в фирму, что специализируется на аналогичных услугах и имеет в собственном штате хороших специалистов.

Да, может быть, это будет стоить намного дороже, но фирма отвечает за результат собственной работы, стоит еще сказать, что она дорожит собственной репутацией. Бывают, разумеется, исключения, но в общем — если вдруг трубу прорвет тогда когда этого совсем не ждешь (а прорывает трубы всегда в нежелательный момент), то ответственность за это будет нести фирма (естественно, если это серьезная фирма, а у вас на руках есть все необходимые документы, которые подтверждают факт вашего партнерства с организацией).

Однако если же установкой занимался какой-то неведомый «Василий», с которым не было составлено никаких договоров, — ответственность за затопление соседей которые живут снизу ляжет только на вас. Имейте это в виду.

Заключение

Вот мы и разобрали процесс вынесения батареи — от согласования — и до завершения работ по монтажу. Как мы говорили в начале текста, — есть альтернативные методы утепления лоджий и балконов, к которым вам, дорогой читатель, лучше прибегнуть первым делом, а не ставить опыты с системой отопления. Чем это может повернуться, — мы указали выше.

Собственно, вот публикации, которые вам пригодятся во время работы на балконе и/или лоджии:

Все это — на самом деле полезные ссылки на публикации, которые смогут помочь решить ваши «балконные» вопросы. Однако если в перечне вы не нашли того, что искали, — воспользуйтесь навигацией по сайту с целью поиска необходимой вам информации.

Дабы получить наиболее полное представление о, возможно, предстоящей работе, — посмотрите предоставленное ниже видео.

Большое благодарю за уделенное время и внимание. Надеемся, материал оказался для вас полезным. До новых встреч, уважаемый читатель, ждем вас опять.

В согласии с существующим законодательством, Администрация отказывается от каких-нибудь заверений и гарантий, предоставление которых может другим образом подразумеваться, и отказывается от ответственности в отношении Сайта, Содержимого и его применения.
Детальнее: https://seberemont.ru/info/otkaz.html

Публикация была полезна? Расскажите друзьям

Строительный проект