Строим качественный и доступный дом: обзор материалов, рекомендации

Затраты на строительство – то, на что свое внимание обращает человек с ограниченным бюджетом. Для реализации мечты о хорошей и доступный постройке потребуется немалое вложение своих усилий, знаний и прочих человеческих ресурсов. Из чего выстроить доступный и надёжный дом?

Каким может быть доступный дом?

Перед выбором материала желающему соорудить дом нужно учитывать определенные моменты:

1. Дом должен быть просторным, и за сравнительно небольшое вложение оборотных средств это реально. Размер грядущего помещения для проживания должен подходить потребностям полностью всех членов семейства.
2. Доступный дом может быть сконструирован максимально подходяще. Основное правило тут – соответствие вкусу и жизненному стилю членов семейства. Задачей архитекторов считается максимально очаровать застройщика дорогим проектом, однако при самостоятельной проекции это получиться избежать.
3. Он может быть сделан из очень качественных материалов. Очень часто при подборе материалов постройки по своему незнанию люди ошибаются, стремясь максимально удешевить строительство. В этом вопросе лучше прибегнуть не к применению новинок, а к обычным решениям, посредством которых строительство не станет еще более усложненным.

Создание проекта

Просто соорудить и применять сегодняшние строительные технологии можно лично, однако для достаточно быстрого процесса потребуется пара человек, что несущественно повысит отпускная цена.

Стоимость строения зависит от всей площади. В маленьком доме размером 6х9м можно расположить 1 гостевую размером примерно в 25м 2 и пару жилых помещений, кухню, коридор и туалет.

В правильно спроектированном доме полезная площадь меньше общей на 2-5%, тогда как в дорогих проектах разница составляет до 30%. Да, в доме может быть совмещён тамбур с прихожей, однако для тёплого дома это будет вполне хорошо, и подходит для самых разных зон климата в РФ.

Как пример конструктивного решения можно рассмотреть следующее:

• соорудить дом можно с шириной в 6м, для перекрытия этого вполне хватит без надобности в добавочной стене капитального типа и увеличения фундамента;
• между гостевой и кухонной комнатой можно не ставить перегородок, и на этом также можно хорошо сэкономить;
• ширина стен с отделкой сайдингом для теплостойкости составляет примерно 30 см, тогда как из энергоемкого кирпича ширина как правило не больше 25см;
• перегородки в доме можно создать гипсокартонными, за счёт чего будут меньшими расходы на материалы и большей площадь.

Подбор материала

После проектной разработки занимаются работами по подготовке на участке и прокладыванием фундамента, кладкой стен, установкой крыши, внутренними и внешними работами по отделке. На каких материалах можно сэкономить?

При большом желании выстроить здание из множества этажей возложение фундамента ленточного типа собственными силами не рекомендуется – в доме достаточно стремительно возможно появятся большие трещины, что приведёт к его полному разрушению.

Что нужно учитывать при подборе типа фундамента:

• стоимость: ленточный доступнее плиты основания, а наиболее бюджетным значится столбчатый;
• ленточный замечательно подойдет для построения домов с крупной площадью, тяжёлыми поверхностями стен и малым уровнем почвенных вод в почве;
• столбчатые подойдут для зданий из каркаса или под стенки в той ситуации, если есть экономические ограничения, и застройщик ввиду этого не имеет возможность воспользоваться хотя бы ленточным;
• очень дорогой вариант – плита фундамента, её разумно применять в том случае, если грунт разнороден.

Можно оценить расходы на строительство 1м 2 стенки дома во время использования кирпича, бруса или блоков на основе газобетона. Для таких вариантов строительства часто используется кирпич, блоки или брус.

Вариант строительства кирпичных стен по соотношению трудоемкости и вложенных оборотных средств близок к оптимальному. Дальше приведен простой расчет, который дает возможность оценить стоимость постройки 1 м 2 стены и подобрать подходящие строительные материалы.

Пускай стены делаются из 2-ух слоев кирпича Porotherm 44 М-100, тогда примерный расчет будет смотреться так:

• 6м ширины * 3м высоты * кол-во кирпичей в 1 м 2 (их где нибудь 18-18,5), выходит 333 кирпича * 2 (потому как слоев с подобной шириной будет 2), выходит 666 кирпичей;
• выполняется подходящий расчет для 2-ух более длинных стен (9м): 9 * 3 * 18,5 = 499,5 * 2 слоя = 998, и для перегородок внутри, если те не будут сделаны из остальных материалов;
• полное кол-во будет составлять 3328 кирпича, из которого дальше вычитается площадь для будущих дверей или окон;
• цена одного блока – около 130р, и если в доме будет 4 окна и 1 парадная дверь размеров стандарта (вместе – 13,42м 2 ), то общая цена нужного количества кирпичей будет составлять 40369р.

В несколько раз доступнее стоит обычный печной кирпич, но для сбережения тепла в доме его рекомендуется укладывать в 3 слоя. Аналогичным образом, если стоимость 1 кирпича размером 250х120х138мм стоит 19,5р, и их кол-во на м 2 равно 130, то на кладку из кирпича с учетом раствора в 10 мм на любой слой застройщик потратит не менее 360000р.

Суммарные расходы на другие материалы на 1м 2 составят около 2330 руб. Сумма становится больше приблизительно на 1000 руб. во время использования труда рабочих.

Газоячеистые блоки

Блоки являются хороший заменой кирпичу. Газобетоновые блоки обладают небольшим весом, малой теплопроводностью, великолепной изоляцией звука. Немного сэкономить дает возможность уменьшение нагрузки на сам фундамент.

Оценки показывают, что цена строительства меньше во время использования блоков на основе газобетона D500 толщиной 40см.

Для строительства стены площадью 1м 2 потребуются:

• 7 блоков, которые стоят 1076 руб.;
• 10,5 килограмм клея для кладки общей стоимостью 85 руб.;
• монолитно бетонный анкерный болт и сетка (стоят 220 руб.);
• пояс под мауэрлат из железобетонных конструкций стоимостью 200 руб.;
• колонны из железобетона каркаса обходятся в 120 руб.;
• цена раствора штукатурки будет составлять около 280 руб.

Брусовые стены по сберегающим тепло свойствам превосходят стены, сделанные из иных рассмотренных материалов. Так, стенка из ели толщиной 22см отвечает по тепловым показателям кирпичной стене толщиной не менее 60см. Оценим расходы на строительство брусовые стены толщиной 20 см при толщине материала для утепления в 10см и штукатурного слоя в 2см.

Понадобятся следующие строительные материалы:

• 0.8 штук бруса с размерами 20Ч20Ч600 см стоимостью 1415 руб.;
• 0.1 м3 материала для утепления, какой стоит 400 руб.;
• цена раствора штукатурки будет составлять около 70 руб.

Найденная сумма близка к 1885 руб., во время оплаты нанятого труда расходы увеличатся на 1700-1800 руб. Маленькой брусовый домик прекрасно подходит для отдыха с семьей в любую погоду либо для романтической встречи возле камина.

Чем легче крышная конструкция, тем она доступнее, и на этом также можно хорошо сэкономить. Типовые двускатные – самый недорогой вариант. Важно предусмотреть, что при этом собственно щипцовая крыша лучше многоярусной необычной формы тем, что лучше оберегает от плохих условий погоды, и осадки под кровлей не накапливаются.

Монтаж также более легок, можно применять крупноформатную черепицу. Крыши с большим количеством плоскостей просят частой подрезки кровли, ввиду чего рождается больше отходов. Во время использования щипцовой крыши данный момент фактически отсутствует.

Характерности дешевых каркасных систем

В странах Европы для быстрой постройки дешевого дома прибегают к применению каркасных систем, в Российской Федерации это практикуется совсем недавно.

Какими свойствами обладает дом из sip панелей:

• применение природных материалов (в особенности – древесины);
• эксплуатационный период – 100-120 лет;
• лёгкость конструкции;
• не потребуется большой и тяжелый фундамент, что предоставляет возможность добавочной экономии;
• очень часто фундамент не усаживается и не изменяет свои начальные формы;
• на любом строительном шаге можно применять решения архитектуры и ставить опыты с облицовкой и стилем;
• быстромонтируемый дом можно начинать строить не зависимо от времени года, за счёт чего застройщик экономит на работах связанных со строительством и оплате рабочим;
• в здании не накапливается статическое напряжение и не притягивается пыль.

Строительные этапы сборно-щитового дома:

• в первую очередь делаются юридические работы, планировка и выбор проекта;
• дальше подготавливается опалубка, строится фундамент;
• после ставится пол с каркасом для наружных и внутренних стен;
• опосля устанавливаются стропительные системы, фронтоны;
• потом делаются работы с кровлей с защитой от негативного воздействия влаги и ветрозащитой;
• дальше обшиваются внешние стены строительными материалами;
• потом монтируются окна, двери, подводятся коммуникации;
• последний этап – оформление интереьера.

На чем можно сэкономить?

Во время строительства можно хорошо сэкономить, тщательно приблизившись к выбору технологии и закупке строительных материалов. Также на цену воздействуют разрузочно-погрузочные работы приобретаемых строительных материалов.