Обновление системы обогрева дома: суть мероприятий
Стоимость тарифов на тепло и горячее обеспечение водой считается «неподъемной» для многих наших сограждан. И дело не только в желании коммунальщиков получать побольше прибыли. Причины данного явления очевидны: подорожание углеводородов и жилой фонд, подавляющая часть которого выстроена еще в середине прошлого столетия, когда во время строительства не обращали большого внимания на энергетическую эффективность. В этой статье рассмотрим меры по модернизации отопительных систем домов для жилья, которые уже долгое время применяются в некоторых странах ЕС.
Что означает термомодернизация строения?
Профессионалы формируют данное понятие, как комплекс мер по приведению дома на несколько квартир в согласии с современными стандартами энергетической эффективности. Сюда входят мероприятия, которые связаны с уменьшением потерь тепла постройки через стены, перекрытия, крышу, подвалы и др. Громадные потери тепла происходят из-за причины невысоких теплотехнических параметров и плохой герметичности старых дверей и окон. Помимо прочего, термомодернизация затрагует вопросы переоснащения инженерных систем (система вентиляции, отопление, ГВС), переход на комбинированные (геотермальные солнечные) источники теплоснабжения.
Важно! Утепление наружных ограждений, без переоборудования отопительных систем и вентиляции дома – малоэффективно и не даёт хорошего результата(что и очень часто происходит), а очень часто, приводит к увеличению энергетических расходов потребителем коммунальных ресурсов.
Будет рассмотрен комплекс мер, направленные на уменьшение теплопотребления и улучшения энергетической эффективности строений.
Утепление конструкций ограждения
Данное мероприятие можно поделить на несколько главных вариантов работ.
Утепление внешних стен с наружной стороны дома.
Термическая изоляция конструкций ограждения собой представляет нанесение на стенки дополнительного слоя материала с небольшим коэффициентом теплопроводимости. Эти мероприятия дают возможность убрать «холодные мосты», увеличивают свойства теплоизоляции стен, успешно решают проблематику «пористости материала». Могут быть использованы следующие технологии стенового утепления: бесшовная утеплительная система; создание утепляющей стены; обустройство навесного фасада.
Утеплительные работы крыши, перекрытий между верхним этажом и чердаком.
Если чердачный этаж дома не отапливаемый, то проводятся утеплительные работы перекрытия под чердачным этажом с защитой слоя изоляции от повреждений от механических факторов.
Этот вид работ выполняется со стороны подвального помещения путем приклеивания утеплительных плит к перекрытию.
Совет! Если невозможно провести мероприятия по термической изоляции наружных стен (архитектурный памятник, сложный рельеф фасада и др.), то требуется утеплить внешние стены внутри строения, при помощи укладки плит из пенополистирола под штукатурку или ГКЛ.
Уменьшение потерь тепла через окна
По заявлению мастеров, через окна «уходит» до 30% тепла из обогреваемых помещений. Кардинальный способ решение этой проблемы – это замена старых окон из дерева на энергосберегающие. Достаточно сделать меньше их размер, тем более если вопрос касается окон на лестничных клетках. Во множестве планировок высотных домов предусматривается лишняя для освещения лестниц площадь проемов окна, которая считается основой больших потерь тепла.
Обновление системы вентиляции
Как всем известно, самым популярным способом организации воздушной циркуляции в помещениях высотных домов считается природная вентиляция. Убирание воздуха выполняется по вытяжным каналам, размещенным в кухнях и сантехнических узлах. Приток свежего уличного воздуха организован через естественные неплотности в окнах и дверях.
При замене старых окон на энергоэффективные и герметичные решается проблема потерь тепла, однако при этом рождается новая: внезапное уменьшение поступления приточного воздуха. Решается эта проблема модернизацией вентиляционные системы, а конкретно, обустраиванием вентиляции с контролируемым притоком воздуха. Как показала практика это решается установкой приточных клапанов, окон со спрятанными гигрозависимыми вентиляторами или установок принудительной подачи приточного воздуха в помещения.
Реконструкция системы отопления
Особое внимание профессионалы уделяют высокому теплопотреблению, которое происходит из-за невысокой эффективности морально и технически устаревших отопительных систем дома, е с самого начала спроектированные с избыточным теплопотреблением. Ключевые проблемы старых отопительных систем (СО) можно выразить в следующем:
- Плохая или ошибочная гидравлическая балансировка. Эта проблема часто связана с неразрешенным вмешательством жильцов в конструкцию системы отопления (установка дополнительных секций на отопительные приборы, замена батарей, трубопровода и др.)
- Низкая тепловая изоляция труб теплоснабжения или ее полное отсутствие.
- Конструктивно старые тепловые и распределительные пункты.
Дальше коротко описаны работы, проводимые в рамках модернизации системы отопления высотных домов.
Переоснащение тепловых узлов
Обновление этих объектов – это сложный и очень дорогой процесс. Который в себя включает следующие изменения:
- Замена элеваторного узла системы обогрева на автоматический. В случае подсоединения дома к тепловой магистрали по независимой схеме, ставится автоматический персональный теплопункт; во время использования зависимой, применяется схема с насосным подмесом. На зависимо от используемой схемы, все оборудование должно быть погодозависимым и в автоматизированном режиме стабилизовать давление в СО путем регулирования подачи теплового носителя.
Важно! Замена устаревшего элеваторного узла экономайзером не дает возможности использования внешних водяных термостатов для отопительных радиаторов и балансировочных клапанов. Элеватор просто «не потянет» дополнительное гидравлическое сопротивление, которое неминуемо становится больше во время использования этих устройств.
- Замена старых трубных змеевиков на энергоэффективные.
- Удаление утечек в СО и замена арматуры запорной.
к оглавлению ^
Балансировка системы отопления
На счастье, результативность данного мероприятия уже не вызывает никакого сомнения. Установка балансировочных клапанов для системы обогрева на обратных стояках с ограничением температуры теплового носителя – это важное требование грамотной модернизации СО, тем более в домах с высоким процентом индивидуального отопления котлами которые работают на газу.
Установка приборов частного регулирования
Установка внешних водяных термостатов с датчиком температуры окружающей среды на любой батарее, кроме дополнительного комфорта для жителей этого сооружения, даст возможность намного уменьшить употребление энергии тепла. Увеличилась температура окружающей среды через проемы окна (солнышко пригрело) внешний водяной термостат снизил кол-во теплового носителя на определенный устройство для обогрева помещения.
Среди обязательных мер по реконструкции системы отопления, проводимой в рамках термомодернизации всего дома, можно выделить монтаж общедомового узла учета теплоснабжения и переход к поквартирному теплоучету. Собственно такие меры лучше всего активизируют жильцов к экономии.
Термомодернизация дома на несколько квартир просит больших денежных расходов. Однако для достижения важной экономии конечным потребителем (а это означает возврат денег и получения прибыли вкладчиками энергосервиса), нужно проведение комплексных мер по уменьшению количества потребляемой энергии тепла или термомодернизации.