Минусы и плюсы панорамного балконного остекления

Нередко приходится слышать жалобы на недостаток света в квартире, на глупый балкон, который только загораживает солнце, однако не даёт ни дополнительного пространства, ни приятного вида. Еще и на последок тепло уходит. Многие данные проблемы способна решить панорамное остекление. Оно получает огромную популярность как за границей, так и у нас в государстве. И это связывают с большим рядом причин.

Если выбрать очень обычное обозначение, то панорамное остекление – это окна на всю стенку. Очень часто оно применяется на балконах и лоджиях. Особенно эффектна подобная облицовка в многоэтажных домах или домах с живописными видами за окном. В нынешнем строительстве также встречаются дома, где 1, 2 или все поверхности стен сделаны из стекла.

Разновидности панорамного остекления

В действительности панорамное остекление продемонстрировано в разных вариантах. Благодаря большому выбору материалов и вариантов оформления можно создать окна на всю стенку в абсолютно любом регионе, даже с холодным климатом.

Панорамное балконное остекление или стены может быть 3 видов в зависимости от того, какой материал применяется для рам:

1. Холодное алюминиевое.
2. Пластиковое.
3. Безрамное.

Любой вариант имеет собственные характерности. Так, последний считается «холодным», благодаря этому очень часто его задействуют для создания панорамного лоджии или балкона, не скреплённых с ключевым помещением. Также в данном варианте может применяться 1-камерный стеклопакет. Финское остекление прекрасно подходит и для южных районов, где зима короткая и тёплая.

p, blockquote 7,0,1,0,0 —>

Если зимы в регионе холодные, то внимание следует остановить на варианте с пластиковыми или рамами из алюминия и многокамерными стеклопакетами. Это даст возможность избежать теплопотерь.

Виды стекол и покрытий

Встречаются разные типы стекла для фасадов:

• «И-стекло» – уменьшает шум, обеспечивает большой теплоизоляционный уровень.
• «К-стекло» – даёт высокий параметр безопасности.
• Стекло закаленное отличается надежностью и прочностью.

Один из очень значительных минусов панорамного остекления – это большая вероятность того, что с улицы или из окон противоположного дома кто-либо сможет следить за частной жизнью жильцов.

Во избежание вмешательства в личную жизнь, учтены различные отделочные варианты и покрытий для стекол:

• Зеркальное покрытие.
• Тонировка. Дает возможность подобрать разные коэффициенты затемнения и еще более неповторимо оформить фасад. Обработать можно лищь нижнюю часть балконные окна, что убережет личную жизнь от пытливых глаз.
• Электромонохромное стекло. Может варьировать кол-во и интенсивность пропускаемого сквозь него света. Для управления применяется специализированный пульт.
• Энергосберегающее (чаще называют его низкоэмиссионным). Не пропускает инфракрасное излучение.

При подборе безрамного варианта необходимо уделять большое внимание всем деталям фасадной отделки. Чтобы спрятать швы и создать чувство, что применяется один большой лист, нужно применять полимерный прозрачный герметик для заделывания швов и щелей.

Рамы могут быть раскрывающимися или сплошными. Со вторым случаем все ясно: стекло стоит на месте, его невозможно сдвинуть. В первом варианте используются распахивающиеся или откатные конструкции. Для распахивающихся применяются специализированные петли. Для раздвигающихся – направляющие и ролики. Другой вариант просит более старательной облицовки и герметизации.

Характерности безрамного панорамного остекления

Как следует из названия, такой вариант не учитывает применения рам. Весь балкон зашивается стеклом. Листы фиксируются к направляющим на полу и потолке. Самый большой размер прозрачной пластины 3 ? 0,65 м. Учтены 2 типа механизмов для раскрытия окон:

У финского остекления имеются собственные плюсы:

• Балкон приобретает красивый, воздушный и легкий вид. Порой кажется, что его совсем нет.
• Самый большой степень освещенности. На подобном балконе всегда светло, независимо от того, на какой стороне дома он размещён.
• Если предусматривается механизм «книга», то все стекла можно вымыть собственными силами и без риска.
• Возрастает площадь балкона.

Есть и определенные недостатки:

• Финское остекление негерметично, благодаря этому на балкон попадут осадки, пыль.
• Это говоря иначе панорамное «холодное» остекление, потому как оно плохо сохраняет тепло. Между стеклами будут щели, через которые уйдет тёплый воздух, во время зимы тут станет холодно.
• Маленький уровень звукоизоляции.
• Через открытые окна смогут беспрепятственно залететь насекомые, т. к. конструкция не учитывает закрепления москитки.
• Безрамное панорамное остекление лоджий или балконов намного дороже всех других типов облицовки.

Рамное остекление

В данном варианте на балконе монтируются стекла в рамах, которые могут быть выполнены из пластика или алюминия. Плюсы подобного варианта остекления:

• Более хорошая и надежная конструкция.
• Имеется возможность сделать «тёплое» (с рамами из пластика) или «холодное» (с металлическими) панорамное остекление на собственный выбор.
• Большой уровень звукоизоляции.
• Конструкция на основе рамы герметична, благодаря этому на балкон не попадает снег или дождь, не проникает пыль.
• Можно зафиксировать москитку.
• На балконе сберегается оптимальная температура, если подобран «тёплый» вариант.

p, blockquote 22,0,0,1,0 —>

p, blockquote 23,0,0,0,0 —>

Однако необходимо принимать во внимание и допустимые минусы:

• В данном варианте панорамное балконное остекление теряет собственную легкость и невесомость, становится более тяжелым и большим и тяжелым.
• Из-за температурные разницы могут запотевать стекла, благодаря этому при объединении балкона с жилой площадью нужно предусматривать отопительные приборы или щелевые дизайн радиаторы.
• Сокращается количество света, которое проникает через балкон в комнату.

Вопрос о перепроектировке

Панорамное балконное остекление – это компонент перепланировки жилой площади. Благодаря этому его стоит узаконить. В другом случае могут появиться проблемы при дальнейшей продаже квартиры. Штрафа избежать точно не получится. В самом неблагоприятном случае контролирующие организации могут согласится такую перестройку незаконной и вынести предписание о ее демонтаже. Тогда хозяину жилплощади придется собственными силами возвращать прошлый вид балкону, а все расходы, естественно, лягут на его плечи. Воздавать расходы никто не будет.

p, blockquote 26,0,0,0,0 —>

Чтобы не соприкоснуться с подобной малоприятной ситуацией, нужно утвердить и узаконить балконное остекление.

p, blockquote 27,0,0,0,0 —>

p, blockquote 28,0,0,0,0 —>

Выполняется это в несколько шагов. Необходимо:

1. Обратиться в управление архитектуры и выяснить, можно ли панорамное остекление в определенном доме, нет ли каких-нибудь ограничений (к примеру, строение может быть признано архитектурным памятником, тогда любые изменения фасада запрещены, или задуман снос строения через 2–3 года).
2. Если подобный вариант возможен, то нужно составить проект. Если кто-нибудь из соседей уже получал разрешение на выполнение работ, то воспользуйтесь уже готовым вариантом.
3. Утвердить проект с Бюро технической инвентаризации. Бюро выносит заключение о техвозможности выполнения представленного проекта.
4. Утвердить проект с архитектурным управлением города. Тут решают, не приходит в негодность ли от этого внешний вид строения, не очень ли до неузнаваемости меняет его фасад и др.
5. Подождать решения от жилищной инспекции и комиссии по перепроектировке. За ними последнее слово.
6. После выполнения всей работы нужно подписать акт о сделанной перепроектировке. С бумагами придется обратиться в УК и жилищную инспекцию. Они проверят, отвечает ли конструкция сказанному проекту.
7. Передать информацию о проделанных работах в ЕГРП.

Лишь после выполнения всех пунктов можно считать, что установка панорамного остекления полностью узаконена.

p, blockquote 30,0,0,0,1 —>

Tagged : blockquote blockquote / балкон / лоджия / остекление / панорамный