Как высчитать цена квартирного ремонта: в новом доме, в старом фонде или индивидуальном сантехническом узле

Со временем в жизни многих людей приходит время, именуемый как «квартирный ремонт». Это значит, что где-нибудь на балконе лежат рулоны новеньких обоев, старые шкафы красуются на фоне свежеокрашенных стен, а оправданием легкого беспорядка в пространстве коридора для гостей стала собственно фраза о начатом ремонте. И иногда так происходит, что данный период чрезмерно уж затягивается из-за неверно планированного бюджета. А ведь расчет стоимости квартирного ремонта – одна из довольно значительных частей проекта, тем более что точно составленная смета существенно облегчает ремонтный процесс. Но как выяснить эту самую стоимость?

Сосчитать цена квартирного ремонта смогут помочь калькуляторы, которые размещены на сайтах разных компаний которые занимаются строительством и на этом сайте.

От чего обуславливается цена работ?

Вначале, разумеется, необходимо определиться, желаете ли вы сделать ремонт жилой площади полностью или обновить только кухню, туалет или спальную. Отсюда вытекает первый фактор, по которому определяется цена ремонта – площадь. Собственно метры квадратные в конце концов формируют, как много материалов необходимо купить и какое количество времени уйдет на исполнение всех работ. После определения площади необходимо обратить собственное внимание на такие моменты:

• Вид облицовки. Если вы решили навести марафет в давно опостылевшей спальной комнате, довольно будет заменить обои или всю палитру цветов – финальные расходы будут не слишком большими. Однако если требуется перепланировочная работа или замена сантехнической техники, электрической проводки, то последняя цена возрастет в пару раз.

• Решение стиля. Осуществить проект в минималистическом стиле обойдется дешевле, чем, например, в барокко стиле. Сюда относят разные решения дизайнера и новинки.
• Кол-во и стоимость материалов. Сколько приобрести ламината или как много понадобится штукатурки, зависит от площади ремонтируемого помещения. А вот цены меняются ежегодно и даже сезон, так что наиболее целесообразно прикидывать примерный диапазон цены материалов.
• Качество проводимых работ и услуги рабочих. Все сделать собственными руками гораздо бюджетнее, однако не факт, что у вас есть нужные способности для выполнения ремонта хорошего качества. Наем строительной бригады тоже не всегда значит замечательный результат: в зависимости от желаемого качества стоимости на услуги рабочих также различаются.
• Регион. В малых городах тяжело будет отыскать качественные дешевые материалы, но стоимости на услуги рабочих будут намного меньше, чем в больших городах. К примеру, высококачественный ремонт, который станет стоить в Москве и Московской области 8 000 руб/м2, в Питере – 6 500 руб/м2, а в Кирове фирмы занимающиеся строительством способны сделать «Высококачественный ремонт» за 4 500 руб/м2.

p, blockquote 6,0,1,0,0 —>

Достаточно часто после найма фирмы которая занимается строительством и подсчета всех затрат по прайс-листу итоговая сумма ремонта оказывается значительно больше. Это можно объяснить наличием у подобных фирм «дополнительных услуг»: выбора строительных материалов, применения своих инструментов, вынесения мусора, перевоза мебели. Благодаря этому важно полностью смотреть услуги и стоимости подобранной фирмы.

Типы квартирного ремонта

В зависимости от того, что именно вы хотите получить в конце концов и насколько готовы расщедриться, можно подобрать из нескольких вариантов:

• Простой ремонт «эконом-класса». Под этим наименованием имеется в виду, что изменения коснутся лишь облицовки комнат. Высчитать стоимость ремонта в данном варианте очень легко, да и работы по нему можно сделать своими руками. В Москве цены среднего порядка на «косметику» – от 1 500 до 3 500 руб/м2, в СПБ и Ленинградской области – от 1 300 до 4 000 руб/м2.

• Комплексный ремонт. Сюда уже включаются перепроектировки, черновая и финишная отделка помещения, разные новшества, абсолютная замена сантехнической техники, электрической проводки и другое. Очень часто без помощи компаний которые занимаются строительством и специальных рабочих в данном варианте обойтись тяжело. Также профессионалы могут посоветовать, как высчитать цена подобных работ. Стоимость «капиталки» в Москве стартует от 4 000 руб/м2, в северной столице – от 3 000 руб/м2.

• Говоря иначе «Высококачественный ремонт». С этим наименованием всегда появляются ассоциации про качество, эстетичности и функциональности. На самом деле, высококачественный ремонт разнится от типового капитального применением концепций дизайнера, интересных форм геометрии и последних достижений науки и техники. В Москве и МО подобный ремонт выполняют по стоимости от 7 000 руб/м2, в Питере – от 5 000 руб/м2.
• Облицовка типа «Евролюкс». Если у вас есть желание получить супер-качественный ремонт под ключ с применением самых новых художественных трендов и сделанных ручным способом декоративных элементов, то такой вариант точно для вас. Выполнить такой ремонт своими руками не выйдет, но и рассчитывать его стоимость за вас будет строительная фирма. В столице он обойдется в сумму от 10 000 руб/м2, в Санкт-Петербурге – от 8 500 руб/м2.

Для квартирного ремонта можно нанять фирму по строительству, которая на себя возьмет все работу от составления сметы до вынесения мусора. Это существенно упростит вам задачу, но заплатить за услуги такой фирмы придется немалую денежную сумму.

p, blockquote 12,1,0,0,0 —>

Кроме этого, косметический и комплексный ремонт можно обозначать и по трем уровням качества:

1. Ремонт эконом-класса.
2. Облицовка типового качества.
3. Класс «комфорт».

Как следует из наименований, они также идут в порядке увеличения качества и цены, количества работ по отделке.

Как высчитать цена работ в помещении ванной или кухонной комнате?

С тем, что нужная сумма для работ по ремонту квартиры с тремя комнатами будет сильно разниться от цены комнатного ремонта, а бюджетный вариант по качествам уступит высококачественному ремонту, мы уже разобрались. Но подходят ли описанные выше факторы для подсчета затрат на комплексный ремонт кухни или ванной, санузла?

С ремонтом «эконом-класса» в данном варианте не будет проблем, разве что в ванной или туалете придется выносить много мусора, тем более если предполагается облицовка с применением плитки или мозаикой. А вот комплексный ремонт данных помещений востребует замены сантехники, труб, вентилей, гидрозащите и остальных непростых работ, благодаря этому и стоить будет стоить намного дороже. Также в данном деле придется нанимать мастеров, так как лучше 1 раз заплатить за профессиональную установку всех нужных предметов сантехнического узла и обработку поверхностей, чем потом мучиться с забивами и плесенью.

Прежде чем высчитать стоимость капремонта комнаты с ванной, вынесите в отдельную смету стоимость сантехники. Это поможет определиться с бюджетом на выбор отделочных материалов.

p, blockquote 18,0,0,1,0 —>

С кухонной облицовкой обстоят дела чуть-чуть легче. Тут важно обратить собственное внимание на выбор легко очищающихся и менее ядовитых материалов, и также противопожарную безопасность.

Отделка в жилой площади в новом доме

Приобретая жилую площадь в только что построенном доме, многие встречаются с тем, что высчитать нужное кол-во денег на ремонт не так просто. Срабатывает эффект «чистого листа»: в пустой квартире можно осуществить большое количество идей, однако при этом нужно поместиться в рамки бюджета. Достаточно часто в желании оборудовать собственное новое жилье прекраснее и дешевле люди забывают об простых правилах безопасности.

p, blockquote 21,0,0,0,0 —>

Нужно не забывать про то, что для скупого человека есть опасность заплатить два раза. При подборе наиболее дешевых материалов для отделки можно соприкоснуться с подобными проблемами, которые испортят не только новенькую облицовку, но и заставят вас расщедриться на переделывание.

p, blockquote 22,0,0,0,0 —>

p, blockquote 23,0,0,0,0 —>

Так как же правильно определить цена квартирного ремонта в новом доме, не жертвуя ни красивой стороной вопроса, ни безопасностью и функциональностью? Тут существует два выхода: либо ремонтировать каждую часть жилой площади попеременно, понемногу накапливая деньги на ремонт следующей комнаты, либо с самого начала определять бюджет для квартирного ремонта под ключ.

p, blockquote 24,0,0,0,1 —>

Во всяком случае правильно высчитанный бюджет и точно составленная смета смогут помочь решить не простой вопрос о стоимости работ и существенно облегчить этот увлекательнейший процесс.

Tagged : квартира / ремонт / стоимость / цена