Заверение сделки купли-продажи недвижимости нотариусом не сможет защитить имущественные интересы граждан, когда позже сделка оспорена будет в суде, поведал обозревателям на конференции «»Союз потребителей решительно против поборов с граждан нотариусами»» глава Союза потребителей РФ Шелищ Петр.
Как заметил вице-президент Русской гильдии агентов по недвижимости (РГР) Апрелев Константин, как только будет узаконено незаменимое заверение нотариусом любых сделок с абсолютно любой недвижимостью, объединение профессионалов добьются того, чтобы тарифы эти были высокими. «»Теперь нотариусы при существующей добровольной регистрации договора берут в среднем 1% от цены недвижимости + сумму за составление соглашения»», — разъяснил он. Он сказал, что в других государствах, в которых заверение нотариусом стало необходимым, нотариусы несут имущественную ответственность, а еще у них должна быть собственность. У нас же нотариусы обязаны отвечать, впрочем имущества у них нет. Тем, у кого нет своего жилого имущества, нужно приобрести квартиру. Поэтому если вас интересуют Нотариусы из города Краснодар, переходите на сайт https://notarius.in/city/krasnodar.
Апрелев уверен, что сумма ответственности нотариусов по страховке — до 2,5 млн. руб никак не отвечает цене имущества, что вполне может быть потеряно, когда сделка судом будет признана недействительной.»»Нотариальные сделки у нас почти не готовится. Для того нужно проверить всю историю переходов права на собственность, подвергнуть анализу все потенциальные опасности, отметить их, а еще предупредить две стороны о допустимых рисках»», — разъяснил Апрелев. По заверениям вице-президента РГР, теперь граждане могут прибегнуть к услугам нотариусов в добровольном порядке, впрочем расчеты института экономики показали, что ее используют не больше 1% всех регистрирующих сделки с недвижимым имуществом, т. е. такая услуга остается невостребованной.
Апрелев уверен, что сначала необходимо провести хорошую реформу нотариата, а потом уже расширять его функции. Теперь, он утверждает, что для граждан намного более уместно оформить страхование титула, что по подсчетам института экономики для гражданина будет в 22 раза дешевле в случае наступления случая по страховке, чем прямое обращение к нотариусу. Он также напомнил, что в 90-е, в период разгула криминала договора с недвижимым имуществом оформлялись через нотариусов, но это не гарантировало безопасность сторонам сделки.