Как заменить батарею в квартире
Разные детали отопительных систем просят периодической замены для поднятия общей рабочие эффективности. Очень важно поддерживать самые большие характеристики в эксплуатации для отопительных приборов. Если они начинают слабо отдавать тепло, то требуется замена батареи в квартире.
Причина неполадок может крыться в уменьшении проходимости каналов, и также образовании нежелательного налета на стенках внутри. В большинстве случаев за счёт процессов ржавления появляются сквозные щели или отверстия. Установка хомутов в подобной ситуации принесёт слабую отдачу либо на отдельных участках она будет технологически невозможной.
Кто в ответе за батареи
Прежде чем заменить батарею в квартире, требуется знать, кому принадлежит данное имущество. Это важно во время работы центральных отопительных систем, ведь замена отопительные батареи приводит к маленьким изменениям в подаче тепла.
К общедомовому имуществу относится вся внутридомовая система обогрева, разводки, учетные приборы и связанное с этим дополнительное оборудование.
Согласно этому правилу самостоятельная замена отопительных радиаторов без какого-нибудь согласования с управляющими органами считается незаконным воздействием. Лишь на основании технической экспертизы строительства можно обнаружить принадлежность отдельных приборов отопления.
Законодательные вопросы
Проводить исправление в инженерных сетях можно только на основании действующего Жилищного кодекса. Согласно ст.25 данного документа каждая перепланировка в данной области должна сопровождаться одновременной актуализацией с техническим паспортом дома.
Впрочем, на данный момент в паспорте не указывается расположение отопительных приборов в помещении даже для централизованого отопления. Это означает, что пока заменить отопительную батарею можно без изменений в документации. Во всяком случае востребованность законодательства было бы неплохо контролировать перед всеми работами.
Хозяин жилой площади перед заменой отопительного радиатора в квартире должен провести согласование по следующим пунктам:
- при проведении замены отопительные батареи в квартире на полный ее аналог по ключевым физическим, механическим и габаритным показателям можно только в письменной форме предупредить управляющую компанию;
- во время смены батарей в квартире, цена которых может быть больше, чем у установленных отопительных приборов, разрешается монтаж иных по форме и показателям компонентов обогрева, тогда необходима свободная оценка экспертов (платится хозяином квартиры), подтверждающая этот монтаж;
- перемещение батареи в иное место либо замена батарей из чугуна — тут также требуется экспертиза.
Согласование проводит экспертная организация, обладающая допуском СРО. После получения заключения его стоит утвердить с основным инженером управляющей компании, который либо сам его подписывает, либо отправляет на межведомственную комиссию. Дальше после согласования следует нанять монтажную организацию с допуском СРОК, которая произведет замену. Этим также может заняться и физическое лицо, обладающее удостоверением сварщика и талон-допуска пожарной безопасности.
ВИДЕО: За чей счёт должны обновляться трубы в квартире?
Подбираем материал для отопительных приборов
Производители в наше время рекомендуют большой выбор систем отопления и их индивидуальных элементов. Главная группировка для них проходит по типу материала, из которого они сделаны:
- Чугун. Замена батарей в квартире на чугунные в большинстве случаев делается в случае если конкретно такая же модель там и была поставлена. Они могут служить несколько лет, заманивают привлекательной ценой и гарантированным качеством.
Радиатор из чугуна, сделанных под «ретро»
- Алюминий. Наиболее легкие изделия, которые просто устанавливать, при этом они обладают большей тепловой отдачей. Долгая работа не вредит их наружному виду. Изделия высокой устойчивостью к коррозии.
- Сталь. Замена отопительного радиатора на стальные батареи проходит в случае если для помещения нужна высокая отдача тепла.
Радиаторы из стали – лидеры по количеству слабых мест
- Биметалические конструкции. Маленькая масса и симпатичная внешность выполняет такие отопительные элементы самыми популярными. Они имеют большое количество положительных качеств, к примеру, устойчивость к коррозии, хорошую отдачу тепла. Но, стоимость замены отопительного радиатора в квартире на биметаллические батареи будет больше, чем для остальных типов конструкции.
Многофункциональные биметалличесике конструкции
Ключевыми соперниками на рынке как раз и являются биметаллические и конструкции, выполненные из алюминия. Две сделаны очень красиво, легкие, крепкие, не ржавеют и весьма долго служат. Для того, чтобы понимать, на каком виде остановиться лучше, прочтите нашу публикацию «Какие лучше отопительные приборы биметаллические или металлические».
При подборе материала ненужно забывать о технических спецификах, которые должны максимально удовлетворять помещению. Эти сведения прописаны в паспорте к отопительным приборам.
Расчетные характеристики
Для высотных домов с высокой этажностью (более 20 уровней) полностью запрещается применять отопительные приборы из алюминия, так как они не предназначаются на подобной уровень давления (в большинстве случаев он доходит до 15 атм). Их просто разорвет на части по соединительным швам.
Также в домах с централизованым отоплением в тепловой носитель добавляют реагенты химии. Они могут рушить хрупкие стенки отопительных приборов из алюминия, благодаря этому новые отопительные батареи должны согласовываться по множеству показателей перед монтажем.
Чтобы отопительные батареи для жилой площади эксплуатировались с самой большой эффективностью, стоит иметь ввиду расчетные данные. Согласно приблизительных подсчетов берется 1 кВт мощности на 1 м2 площади, а к полученному значению добавляем 30% корректировочного коэффициента. Он требуется только тогда, чтобы предусмотреть потолочную высоту, кол-во окон, наличие стен с внешней стороны, этажность и т.п.
Монтажные операции
Замена отопительных радиаторов в квартире может проводиться как собственными силами, так и при помощи более специалистов с большим опытом. В наличии обязаны быть инструменты которые понадобятся и материалы.
Новые батареи в жилую площадь вывешиваются максимально в горизонтальном положении, что должен демонстрировать уровень, и также в первую очередь выполняется вертикальность по всем осям. Если есть наличие в сцепке 12 и более колен, нужно увеличить крепление добавочным выступом крыши вверху.
Нагрузка от массы отопительных приборов воспринимается только верхними выступами крыши. Находящиеся снизу крюки необходимы лишь в качестве ограничителей, отодвигающих секцию от поверхности стены.
При подборе отопительного радиатора для жилой площади нужно выбирать его высоту таким образом, чтобы пространство над ним до подоконника составляло 90-100 мм, а интервал между нижней его частью и полом был около 120-150 мм. Отставание от поверхности стены принято держать в границах 20-30 мм. Было бы неплохо, чтобы подоконник не закрывал полностью отопительный прибор, однако это не обязательный фактор.
В период подсоединения труб к отопительным приборам нельзя допустить перегиба ни верхней трубы (волна не должна идти вниз), ни нижней трубы (волна не должна идти вверх).
Чтобы увеличить значение отдачи тепла, нужно за отопительными приборами проклеить фольгированный материал для утепления блестящей стороной во внутрь комнаты. Иначе большая часть тепла будет теряться при обогреве стены снаружи.
Перед монтажными работами отопительных приборов на лоджии или балконе, его потребуется утеплять. Для вынесения ее на лоджию сверлят пару отверстий в стене, через которые выводится разводка.
ВИДЕО: Замена отопительных радиаторов собственными руками