Правительство толкает к сворачиванию долевого строительства?
Новые поправки к закону, регулирующему долевое строительство, многие специалисты расценили как шаг правительства к сворачиванию данного типа финансирования. И также как «плавный» переход к проектной застройке.
В последних числах Июля Государственной дума поддержала ряд поправок, которые значительно ужесточают требования к застройщикам, реализующим проекты паевого строительства. Но, как утверждают эксперты, наша отрасль не готова к подобным кардинальным переменам.
Застройщики неоднозначно приняли новые правила ведения бизнеса. Большинство думает, что аналогичным образом правительство «подталкивает» подрядчиков к отказу от долевой модели финансирования в сторону проектной застройки. Потому как обеспечить соответствие новым требованиям (постоянное банковское сопровождение строительства, наличие у застройщика платежеспособности в размере 10% от цены проекта и т.д) они не в силах.
Некоторые представители отрасли придерживаются противоположной точки зрения. Согласно их точке зрения, принятые поправки – это попытка властей сделать порядок в «хаосе», который господствует в середине «долевки».
Многие специалисты указали на «тяжёлые» результаты, которыми грозят новые требования к застройщикам. Из-за ужесточения материальных «рамок» подрядчики вынуждены будут увеличить цена жилья в среднем на 5%. А это приведет к затовариванию рынка первички.
URL: https://ktostroit.ru/news/274180/
В согласии с существующим законодательством, Администрация отказывается от каких-нибудь заверений и гарантий, предоставление которых может другим образом подразумеваться, и отказывается от ответственности в отношении Сайта, Содержимого и его применения.
Детальнее: https://seberemont.ru/info/otkaz.html
Публикация была полезна? Расскажите друзьям