Не во всех районах Москвы стоимость на вторичном рынке увеличилась на 20%
Первый раз за 4-ре года вторичка в столице подорожало на 5-19%. Аналогичная тенденция встречается на рынках иных больших мегаполисов России.
Согласно данными статистики ЦИАН, с начала этого года вторичка подорожало во всех мегаполисах страны. В среднем цены возросли на 2%. В столице и предместье вторичное жилье увеличилась на 5-19%.
Ощутимее всего устаревший жилфонд поднялся в Ленинском районе. Тут подмосковная вторичное жилье подорожала на 25%.
Специалисты отрасли отмечают, что это первое подорожание вторичного фонда за последние 4-ре года. Начав с 2014 г., «старые» квартиры подешевели на треть. После этого рынок выровнялся и прибывал в состоянии ценового успокоения до этого года. Благодаря этому новые стоимости на вторичное жилье могут не изменяться на протяжении определенного времени.
Главными причинами подорожания в Москве считается развитие развязки транспорта. Скорее всего реализовываются лоты, которые находятся недалеко к ключевым автобусным узлам и станциям метро.
За восемь месяцев 2018 г. кол-во вторичных лотов на рынках больших городов упало на четверть. Увеличение спроса связано с изменением требований законодательства к застройщикам. Ожидается, что благодаря этому первичное жилье в перспективе подорожает на 10-15%.
Помимо прочего не все ремонтные фирмы смогут отвечать новым нормативам. Благодаря этому в ближайщее время объемы сооружаемого жилья резко уменьшаться.
URL: https://www.kommersant.ru/doc/3758967
В согласии с существующим законодательством, Администрация отказывается от каких-нибудь заверений и гарантий, предоставление которых может другим образом подразумеваться, и отказывается от ответственности в отношении Сайта, Содержимого и его применения.
Детальнее: https://seberemont.ru/info/otkaz.html
Публикация была полезна? Расскажите друзьям