Расписка в получении денег за ремонт жилой площади: 6 образцов

Расписка о получении денег за ремонт жилой площади – это письменный документ, который подтверждает факт того, что заказчик предоставил, а исполнитель принял некоторую сумму средств в качестве оплаты за проведенные работы. При ремонте помещения для проживания мастером – частным лицом, неминуемо доводится встречаться с оформлением передачи денег от заказчика исполнителю. Очень часто оплата происходит без составления каких-нибудь документов. Подобный подход может привести к спорам, конфликтам и даже обману.

Почему важно оформить расписку?

Плата работ (услуг) – это юридически значимое действие. Другими словами сам факт платежа за собой влечет правовые результаты для двух сторон:

• для заказчика – это доказательство того, что обязанность заплатить работы исполнена им подобающим образом (нет недоплаты или долга);
• для исполнителя – подтверждение получения поощрения за труд в определенной сумме.

Взяв во внимание существенность правовых последствий, факт оплаты всегда строго крепится и документально оформляется в предпринимательской деятельности при помощи бухгалтерских документов.

Коммерческие организации и ИП расписок не пишут, это незаконно.

Благодаря этому когда ремонт выполняется силами юрлица (фирмы которая занимается строительством, компании и т. д.) или частного предпринимателя, при принятии денег от заказчика, ему на руки предоставляется оригинал бланка строгой отчетности – кассовый чек, квитанция, приходный ордер и т. п.

Если ремонт выполняется при помощи наемного подрядчика – частного лица, то бухгалтерских документов он не выдаст, однако оформить расписку сможет (а это аналог кассового чека или приходного ордера).

В ходе ремонта (до его окончания) вопрос о передаче денег исполнителю может появиться не 1 раз:

• плата выполнения одного из рабочих этапов (если это рассчитано договором);
• выдача средств в качестве задатка (к примеру, есть практика предъявления 30% всей цены договора исполнителю в начале работ. Это как бы гарантия кредитоспособности заказчика);
• передача денег на закупку нужных стройматериалов – выдача денег под отчет.

Аналогичные ситуации часто совсем не заключаются документально, средства передаются из рук в руки, стороны руководствуются доверием.

p, blockquote 11,0,1,0,0 —>

Впрочем статистика и сложившаяся судебная практика подтверждают то, что более 50% всех ремонтов заканчиваются спорами и конфликтами. И не все из них могут быть переданы на рассмотрение в суд, потому как на руках у спорщиков отсутствуют документы, доказывающие их правоту.

Расписка может послужить подтверждением в суде, даже в том случае, если договор о ремонте совсем не был заключен!

Все очень часто встречаются ситуации, когда люди основуют отношения по изготовлению дорогих строительных или работ по отделке «на доверии». Подписание контракта они думают сложным или лишним.

Если такой «доверительный» ремонт, который сделан «рекомендованным» мастером, окажется некачественным, вернуть потраченные деньги или взять финансовый ущерб через суд будет невозможно.

Благодаря этому если ремонт уже выполняется, а подрядный договор по каким-то причинам не был оформлен, правильно составленные расписки о получении исполнителем денег смогут послужить подтверждением того, что сделка практически была совершена. Эти письменные документы будут являться Основанием для подачи иска в суд.

Юридическое обоснование:

Сторона, принявшая от оборотной стороны полное или выборочное исполнение согласно соглашению либо другим образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признание этого договора не заключенным. (п. 3 ст. 432 ГК Российской Федерации).

Другими словами, заказчик, передавая деньги, а исполнитель, принимая их в качестве оплаты за проведенные работы (если даже это неполная плата), подтверждают тот факт, что договор на ремонт между ними был заключен (пускай и в устном порядке). Если есть наличие письменного подтверждения (расписка) ни какая-то одна сторона уже не сможет обратиться к обману, ссылаясь на то, что никакого договора не было и обязательства ни у кого не появились.

В каких вариантах применяется расписка: аванс и плата по факту

В письменном виде фиксировать момент платежа нужно всегда. Тем более это касается взаимоотношений между частными лицами. При этом расписка – единственный документ, который бесспорно доказывает факт передачи денег и принимается судом.

p, blockquote 21,0,0,0,0 —>

• плата готовой работы (отдельного вида, комплекса работ или их этапа – в зависимости от согласованных условий). Расписка составляется в момент передачи денег, как только работы приняты заказчиком. Важно в тексте показать, что оплата происходит за практически проведенные работы (за определенный объем).
• аванс – предусмотренный договором платеж до начала ремонта. В тексте в первую очередь необходимо прописать, что это предоплата.
• выдача средств на закупку материалов. Важно показать, что деньги предоставлены для получения определенных товаров (показать, каких и их объем). И также прописать, что исполнитель обязан отчитаться (предъявить оригиналы кассовых чеков) за целевое расходование средств.
• конечный расчет согласно соглашению. В расписке необходимо отразить, что с передачей данной суммы отношения сторон завершаются, претензий не имеется.

p, blockquote 22,1,0,0,0 —>

Почему важно вставлять в текст расписки конкретизирующие фразы?

p, blockquote 23,0,0,0,0 —>

Если даже есть подрядный договор, детальное изложение всех действий в письменном виде зафиксирует очень маленькие обязательства сторон и отразит хронологию (сроки) платежей. А в вариантах, когда договор составлен номинально, условия детально не прописаны либо он абсолютно не заключался, расписка – единственный документ, в котором отражен порядок действий и есть подпись ответственного лица!

p, blockquote 24,0,0,0,0 —>

Правила оформления

Право не имеет строгих требований к составлению расписки. Однако есть сложившаяся практика про то, как правильно и юридически правильно ее оформить:

• документ составляется в письменной форме: можно набрать текст на компьютере и распечатать, заполнив необходимые поля от руки либо создать полностью рукописный вариант (два варианта используются одинаково, принимаются судами в качестве подтверждений). Кроме того, текст, полностью написанный от руки в большинстве случаев лучше (к примеру, когда потребуется почерковедческая экспертиза);

• нотариальное заверение расписки не считается обязательным. Закон не предъявляет этого требования. Другими словами, при большом желании обратиться к нотариусу можно (к примеру, если подается весьма велика сумма), однако если этого и не сделать, документ станет иметь силу в юридическом плане;
• расписка составляется лицом, принимающим деньги. Ее оригинал подается на хранение лицу, совершившему оплату. При надобности можно снять копию либо составить документ в 2-ух экземплярах (для двух сторон).
• в тексте необходимо показать Ф. И. О. двух сторон (выдающей и получающей средства), их реквизиты паспорта и места регистрации;
• в первую очередь написание суммы числами и прописью;
• следует отразить целевое применение денег (на что или за что выданы);
• документ подписывается личной подписью лица, получившего деньги (и свидетелями – если есть) с полной расшифровкой Ф. И. О.;
• дата и место составления расписки в первую очередь включаются в текст. Документ без даты недействителен!
• не допускаются помарки, ошибки, неразборчивое написание. Наличие подчисток или исправлений влечет недействительность документа.

h2 4,0,0,0,0 —>

Образец расписки на оплату выполненных ремонта в квартире

• Если оплата происходит не за весь ремонт, а за выполненный этап (или определённый вид работ, к примеру, наклеивание обоев), то в текст включается фраза, к примеру: «сумма ________ в качестве полной оплаты за выполнение работ по оклеиванию обоев 38 м2 согласно соглашению подряда_______». Это является доказательством, что этот вид работ выплачен в полном объеме.

p, blockquote 29,0,0,0,0 —>

• Если оплата происходит за часть работ, то в тексте необходимо отразить: «сумма _______ в качестве частичной оплаты за выполнение работ по (к примеру, укладке ламината) в объеме 18 м2 (комната для ребенка) из 47 м2 (объем, вся жилая площадь)». Это даст возможность конкретизировать, за какой частично выполненный рабочий объем выполнена плата.

p, blockquote 31,0,0,0,0 —>

• Во время оплаты комплекса работ в тексте расписки следует указать каждый их вид и объем: к примеру: «общая сумма ________ в качестве оплаты за проведение работ: монтаж подложки на пол в объеме 12 м2, общей стоимостью _____ рублей, укладывание ламината 12 м2 общей стоимостью ______ рублей, монтаж плинтусов 17 м.пог. общей стоимостью ______ рублей».

p, blockquote 33,0,0,1,0 —>

Образец расписки на выдачу задатка на выполнение работ по ремонту

Если согласованными условиями подряда предусматривается неполная предоплата работ, то расписка должна содержать указание, к примеру: «сумма __________ рублей в качестве предоплаты (задатка), что составляет 30% от всей цены работ по договору подряда ________».

p, blockquote 35,0,0,0,0 —>

Образец расписки на выдачу денег на закупку материалов

Если по согласованным условиям или другому договору сторон заказчик поручает исполнителю собственными силами купить нужные материалы для строительства, то в текст расписки следует включить фразы: «сумма __________ рублей на закупку материалов (клеевой состав для керамической плитки – 2 мешка по 25 кг, затирка для швов керамической плитки – 1 упаковка, 2 кг) для выполнения работ по договору подряда _______. Обязуюсь обеспечить целевое расходование средств, а остатки денег возвратить заказчику в полном объеме. Оригиналы кассовых чеков (квитанций), подтверждающих закупку материалов, обязуюсь предъявить заказчику в срок не позже 2 суток с момента покупки».

p, blockquote 37,0,0,0,0 —>

p, blockquote 38,0,0,0,0 —>

Образец расписки об окончательном расчете за выполнение работ по ремонту

Только одно отличие этой расписки от указанных выше вариантов по оплате за практически выполненный рабочий объем, состоит в том, что этот платеж будет последним. В такую расписку, в основном, включается фраза: «сумма _____ рублей в качестве окончательного расчета за сделанные в полном объеме работы согласно соглашению подряда ___________. Претензий по срокам и объему произведенной оплаты к заказчику не имею». Такая фраза говорит об окончании материальных взаимоотношений заказчика и исполнителя и подтверждает тот факт, что все расчеты закончены, долговых отношений у сторон не появилось.

p, blockquote 40,0,0,0,0 —>

p, blockquote 41,0,0,0,0 —>

Ценные рекомендации

1. Расписку лучше полностью писать от руки. Это на случай обмана, когда потом в суде будет следует производить почерковедческую экспертизу. Одной подписи и написанной прописью суммы эксперту недостаточно. Однако если такой вариант некомфортен, то можно заблаговременно заготовить и распечатать несколько шаблонов с напечатанным на компьютере текстом и пустыми строками для написания сумм и основания платежа от руки. Такая практика тоже активно используется. В конце концов, экспертиза расписок на принадлежность почерка проходит иногда. В других – машинописный вариант принимается судами и служит подтверждением.
2. Если передача денег происходит в наличии свидетелей, то их Ф. И. О. и реквизиты паспорта тоже можно отразить в расписке. Это необязательно, но может понадобиться: свидетельские показания берутся во внимание судом при рассмотрении исков о возмещении ущерба в результате некачественного проведения работ.
3. В соответствие с требованиями Гражданского кодекса РФ, подрядные (строительные, ремонтные или облицовочные) работы должны сдаваться и браться по акту. Данный документ составляется в письменной форме и подтверждает тот факт, что работы сделаны и сданы исполнителем и приняты заказчиком (с замечаниями либо же без). В основном, в течении дня сдачи-приемки работ производятся и денежные расчеты. Благодаря этому для комфорта, чтобы не оформить два документа, укороченный текст расписки можно включить прямо в акт. Аналогичным образом, подписывая акт, стороны фиксируют не только факт приемки работ, но и взаиморасчеты.

p, blockquote 42,0,0,0,0 —>

p, blockquote 43,0,0,0,0 —>

p, blockquote 44,0,0,0,1 —>

Всегда лучше заключать детальный договор на ремонт жилой площади. Расписка его не заменит, она лишь подтвердит факт наличия денежных отношений между частными лицами. Но если например договора нет – расписки подтвердят: сроки, хронологию, объемы сделанных и оплаченных работ, суммы оплаты и т. д. Это очень ценные сведения, пренебрегать фиксацией которых не стоит.

Tagged : денежный / получение / расписка / ремонт