Правомерность подсоединения вытяжки к общедомовой вентиляции
Сосед с этажа снизу установил вытяжку на кухню с отводом в вентиляцию.
Вся его семья курит в кухонной комнате и весь дым поступает в нашу жилую площадь через вентиляцию. Подскажите пожалуйста, позволяют ли нормы санитарии данную установку вытяжки и как я могу на него влиять?
Добрый день Сергей. Отвечаем на Ваш вопрос о законности установки вытяжного кухонного зонта в квартире дома на несколько квартир.
Сразу примечательно, что СНиП 41.01.2003 допускает выборочное применение смешанных вентиляционных систем с настоящим и механическим побуждением. Иначе говоря ставить кухонный вытяжной зонтик (вент. прибор с принудительным побуждением) в персональный вытяжной канал в квартире дома на несколько квартир можно. Иное дело «в каком случае нельзя» и «какой мощности можно» зависит от эксплуатационных условий, проекта вент. системы, серии дома, норм обмена воздуха и большинства прочих моментов.
При хорошо функционирующей вентиляционной системе дома воздействие кухонного зонта (поставленного у соседей) на вентиляцию вашей жилой площади будет минимально. А дело все в том, что независимо от мощности вытяжного устройства ваших соседей, объем удаляемого воздуха не может быть больше пропускной способности воздушного канала, который, так же как правило, имеет диаметр 130-150 мм. Общая шахта (к которой присоединена ваша жилая площадь через разгонный стояк) имеет больший диаметр 220 – 240 мм.
Проблемы могут проявиться вследствие ошибок во время монтажа вент. системы дома и неправильном подсоединении вытяжки (кухонного зонта) к системе проветривания. Прояснить причину возникновения проблем могут специалисты-вентиляционщики, вызванные управляющей организацией на основании вашего письменного заявления.
Причины возникновения ароматов из вентиляции
Главной причиной возникновения чужих ароматов из вентиляционные системы считается эффект, опрокидывания тяги. Физика процесса такая: чем выше температура атмосферного воздуха и ниже в помещении – тем хуже натуральная тяга. При конкретных условиях взамен убирания масс воздуха, через вент. решётку начинает поступать воздух. Иначе говоря при недостаточной тяге в вытяжной шахте и плохо организованном притоке воздуха в квартирах, поток воздуха, создаваемый кухонным зонтом ваших соседей, может поступать в помещения выше по стояку.
Проверить наличие «обратной тяги» просто: необходимо поднести полоску бумаги к решетке для вентиляции.
Возникновение ароматов из вентиляции вытяжной ваших соседей может стать следствием отсутствия заглушек. Например, рассмотрим вентиляционную систему одного стояка обычного высотного дома (серии II-18, И 209А и др.) Она состоит из всей шахты и 2-ух разгонных каналов. Работает система так: загрязненный воздух из жилой площади должен подняться по разгонному каналу на высоту 2,5 – 2,7 м (в зависимости от проекта), «упереться» в заглушку (этажом выше) и выйти через особое «окно» в общую шахту. Сложность в том, что в 90% случаев подобных заглушек нет! Без заглушек, система такого типа, которая состоит из общей шахты с 2-мя каналами (разделенными заглушками на разгонные участки) преобразуется в три транзитных шахты.
Что сделать?
Очень часто, данная проблему можно решить установкой заглушки, которая будет осекать воздушный поток с цокольных этажей и направлять его через сделанное для этого штатное окно в общую шахту.
Собственными силами бороться с поступлением воздуха из вентиляции в вашу жилую площадь можно установкой специализированной решётки, оборудованной клапаном, который станет открыт, не мешая нормальному обмену воздуха у вас в квартире. При продавливании воздуха из шахты в пространство помещения, клапан будет автоматично закрываться.
Во всяком случае: для определения предполагаемой причины проблемы и способа ее устранения (также и как основание влияния на соседей) нужно обратиться в управляющую организацию с письменным заявлением.
Важно! За самовольное внесение изменений в конфигурацию системы внутридомовой вентиляции на нарушителя накладуется разные формы административной ответственности.
Я купил гарнитур кухни с вытяжным зонтом и подсоединил его к внутридомовой вентиляции. От управляющей компании поступило письмо с требованием убрать воздушный канал,мотивируя это тем,что «в силу пункта 5.5.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда,утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170,самостоятельные ремонты,переделки и наращивание дымоотводов и каналов для вентиляции не разрешается.» Интересы собственников квартир,через которые проходит внутридомовая система вентиляции, не нарушаются,так как у них самих установлены аналогичные кухонные вытяжные системы. А мне ,в случае неустранения кухонного воздушного канала,грозят судом. Права ли управляющая компания?
вот вы все и нарушители.просто поймали одного и чморят. а так нужно всех наказывать.
Больше проблем, когда соседи курят на балконе или курят у собственного открытого окна и вся вонь от горелого табака их сигарет с токсичным никотином поступает в квартиры иных соседей. Пускай будет Закон, что в домах многоквартирных курить ЗАПРЕЩЕНО и штраф намного больше с принудительными работами на месяц. Также от соседей идёт вонь в соседние квартиры, когда они приготавливают у себя в кухонной комнате и это считается трудностью. А вытяжки на кухнях в действительности не кому не мешают и у нас в доме никто не жаловался на вытяжки и всех все устраивает.